《经济日报》记者2月7日从国家开发银行获悉，2024年，该行用好保障性住房再贷款政策，重点支持了广西、江苏、河南、吉林、四川等地收购已建成存量商品房用作配售型、配租型保障性住房，并带动相关城市消化存量商品房近万套。
“为做好相关工作，国开行深化与有关部委的合作，积极争取政策指导，按要求及时设立多种贷款产品。”国开行相关负责人说，依托行内的保障性住房工作专班机制，通过专项授权和差异化信贷政策，加快工作推进，助力各地按照以需定购原则，通过收购已建成存量商品房，增加保障性住房供给，促进房地产市场止跌回稳和民生改善。同时，积极争取再贷款政策支持，传导优惠利率，有效降低收购主体的融资成本。
近日，国开行广西分行向玉林城市安居实业发展有限公司发放首笔贷款，用于收购玉林市东城经典项目存量商品房用作配售型保障性住房。这是广西首个进入配售阶段的保障性住房项目。2024年9月，国开行河南分行向郑州城发安居有限公司复兴美寓配租型保障性住房项目发放首笔贷款。该项目收购公寓1384套，单套面积以40平方米左右为主，可较好满足新市民、青年人的租房需求。
在支持收购存量商品房用作保障性住房的同时，国开行还积极配合通过货币化安置等方式大力推进城中村改造的有关政策部署，及时对接各地政府做好金融服务，支持收购存量商品房用作城中村改造安置房，以房票等方式组织村民购买心仪房源，目前已在广东、江苏、河南、辽宁等地逐步推开，有效带动消化存量商品房。
国开行住宅与城市建设业务部总经理胡广华表示，下一步，国开行将认真贯彻落实中央经济工作会议精神，按照全国金融系统工作会议部署，在有关部委的指导下，持续为加大保障性住房建设和供给提供中长期融资支持，有力、有效服务解决群众安居问题，助力稳住楼市，加快构建房地产发展新模式。（记者：郭子源）
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